賃貸住宅をお考えのオーナー様へ

賃貸住宅をお考えのオーナー様へ

トップページ > 賃貸住宅をお考えのオーナー様へ

賃貸併用住宅はもちろん賃貸住宅(アパート)もおまかせください!

ビルドアートでは、今まで手掛けた多くの戸建住宅・賃貸併用住宅の建築ノウハウを活かして、オリジナリティあふれるデザインと機能を兼ね備えたデザイナーズアパートを低価格で建設しています


ビルドアートの賃貸住宅の特徴

ポイント1 オリジナルのデザイン

賃貸住宅(アパート)といえば、どれも同じような外観や間取りで個性がない…というイメージではありませんか?ビルドアートでは、建てるエリアの雰囲気や対象となる入居者の世代などを考慮したうえで、入居者のニーズに応えるオリジナルな建物を手掛けています。中でもリゾート風やプロヴァンス風のおしゃれな物件は、女性の人気が高く、情報公開して間もなく満室になることも少なくありません。個性的なデザインで暮らしやすく機能的…そんな賃貸住宅(アパート)が住む人に選ばれるのだと思います。


ポイント2 圧倒的な安さと品質の高さ

ビルドアートでは、戸建住宅、集合住宅併せて年間約400棟の建築に携わっているので、高品質な建材も大量仕入れで圧倒的に安く手に入ります。そうやって建てたアパートは、大手の賃貸住宅専門会社と比べても低価格で、結果として高い利回りが期待できます。デザインや間取りに個性を持たせていますが、建材は手に入りやすい定番品なので、後々のリフォームやメンテナンス時にも心配はいりません。デザイナーズアパートでありながら徹底的にコストダウンにこだわった、オーナー様に選ばれる賃貸住宅をご提案いたします。


ビルドアートS社Y社
物件データ
延床面積
(平米)
621.38515.82589.08
世帯数182218
賃料合計2,074,0001,931,0002,042,000
平米あたりの
賃料
3,3383,7443,466
土地代75,000,00075,000,00075,000,000
建築費用132,000,000158,004,000143,195,560
購入価格(土地代+建築費用)207,000,000233,004,000218,195,560
資金関係
自己資金000
借入金額207,000,000233,004,000218,195,560
金利1.0%1.0%1.0%
返済期間(年)303030
返済金額
年額7,989,5168,993,1848,421,636
総額239,685,480269,795,520252,649,080
諸経費(年間)
諸経費(年間)3,653,4603,526,7164,474,030
ビルドアートS社Y社
実質利回り(年間賃料収入-諸経費)÷物件購入価格
年間稼働率年間収入実質利回り年間収入実質利回り年間収入実質利回り
100%21,234,54010.3%19,645,2848.4%20,029,9709.2%
90%19,111,0869.2%17,680,7567.6%18,026,9738.3%
80%16,987,6328.2%15,716,2276.7%16,023,9767.3%
70%14,864,1787.2%13,751,6995.9%14,020,9796.4%

施工実績

横浜市港北区の当社設計施工の集合住宅。入居者のほとんどが女性で、情報公開後すぐに満室になりました。

お問い合わせ&資料請求

お電話でのお問い合わせ&資料請求TEL.042-705-8011

メールでのお問い合わせ&資料請求

お問い合わせ&資料請求

このページのトップへ