FILE.60家事動線と日当たりにこだわった住宅密集地の３階建て住宅
階数：3階建て神奈川県川崎市 K様邸
敷地面積：81.70㎡（24.71坪） 延べ床面積：147.80㎡（44.70坪）
都道府県：神奈川県 市区町村：川崎市
タグ：3階建て,ビルトインガレージ,家事動線,ルーフバルコニー,2階リビング,オープン階段,住宅密集地
ご夫婦とお子さんふたりのK様ご一家。マンション住まいでしたが、お子さんたちも成長し手狭になってきたことで戸建てに住み替えとなりました。利便性の良いエリアなので、そのぶん住宅は密集していて敷地もコンパクト。「家族４人がゆとりをもって暮らせる、明るく開放的な家」というご夫婦のご要望を受け、敷地を最大限に活かした３階建てのプランをご提案しました。２階に広いリビング、３階はそれぞれの個室、屋上にはルーフバルコニー。適所にたっぷりの収納スペースを設けているので、どのフロアもスッキリと片付いています。プライバシーを考慮して、隣家や道路に向けて大きな窓は取らず、スリット窓や高窓、階段吹き抜けのFIX窓など多方向からの採光で、室内の明るさを確保しました。また、水回りを２階に集め、キッチンを起点に回遊する形で洗面室・浴室・トイレを配置することで、奥様ご要望の“家事がしやすい間取り”も実現しています。奥様のセンスの光るグレイッシュカラーを基調としたデザイン性の高さにもご注目ください。
東向き外観
住宅密集地でひときわ目を引く、グレイッシュカラーの３階建て。大きいサイズの車（デリカD:5）が難なく駐車できるよう、回転半径を調べて、センチ単位でビルトインガレージを設計しました
玄関エントランス
駐車場の奥ですが、スリットのある壁から光が注ぎ込み、明るい空間となっています。ウエスタンレッドシダーの壁×グレーの壁×黒い天井とその一部に施した白が調和して、モダンな印象に
玄関
駐車場の奥に位置する玄関なので、大きな窓を設けることで十分な採光を確保しました。窓の隣にはエコカラット、右の壁側には大型のシューズクロークを造り付けています
玄関近くの洗面スペース
帰宅してすぐ手洗いうがいができるように、玄関ホールに洗面スペースを設置。ウィズコロナ時代の必需品です
玄関ホールとスケルトン階段
玄関ホールから2階に上がるスケルトン階段。踏板や黒い鉄の支柱など、すべてオリジナルで設計した奥様お気に入りのこだわり空間です。階段下のスペースには今後ベンチなどを置く予定
1階から2階へ上がる階段
片面をアクセントクロスにすることで、デザイン性の高さはもちろん、スペースを広く見せる効果もあります
2階リビング
東側には三連窓、ベランダ側は２方向に窓を設置してプライバシーと採光を実現。すべてのお部屋に共通しているグレイッシュカラーを基調としたおしゃれな内装は、奥様のご希望です
２階リビング
天井の一部を少し上げることで、部屋全体に奥行きと開放感を与えています。上げた天井部分には、弊社インテリアコーディネーター提案のラインシャンデリアを設置。オーナメントのように煌めき、部屋の雰囲気を上げてくれます
ダイニング
色違いのペンダントライトがおしゃれなダイニングスペース。左側はキッチンとパントリー、正面の扉を開けるとサニタリースペースと浴室へ。最短距離でスムーズに家事ができる回遊型の動線です
キッチン
奥様が絶対に使いたかったというリクシルのシステムキッチン「リシェルSI」。スタイリッシュなデザインで、熱、キズ、汚れにも強いセラミックワークトップです
キッチン
システムキッチンのデザインに合わせて造り付けた背面カウンター。冷蔵庫などのキッチン家電もすべてにおいて統一感があります
パントリースペース
キッチン横には清潔感のある白で統一した大容量のパントリースペース。突き当たりを右に曲がるとサニタリースペースへと続き、ぐるりと回ってリビングへ。家事動線の良い間取りです
洗面スペース
大きな鏡と高窓からの採光で、広々とした明るい洗面スペース。鏡の下のタイルが、ホテルのパウダールームのような上品な雰囲気を演出しています
バスルーム
洗面スペースと雰囲気を揃えた落ち着きのあるバスルーム
2階から3階へ上がる階段
階段の途中にFIX窓と開閉式窓の2種類を設置し、明るさと通風を確保しました。自然光が白い壁に反射して、明るく気持ちのいい空間となっています
3階の階段ホール
ホールの吹き抜け部分は、カッコよさと開放感をもたらしてくれるアイアンの手すりを取り付けました。左の階段を上がるとルーフバルコニーへと続きます
子供部屋1
淡いブルーグレーの壁紙を全面に使った、北欧風のナチュラルインテリア
子供部屋2
少し濃いブルーグレーをアクセントクロスとして取り入れた、爽やかなインテリア
ご主人の書斎
在宅ワークが中心なので、必要不可欠だったご主人の書斎。コンパクトながらも機能的で、落ち着ける空間に
屋上のルーフバルコニー
見晴らしのよい屋上のルーフバルコニー。ガーデニングを楽しんだりベンチを出してくつろいだり、人目を気にすることなくさまざまな形で活用できるスペースです
トイレ
スリット窓のある、明るくおしゃれなトイレスペース
リビングのラインシャンデリア
リビングの折り上げ天井にセットしたラインシャンデリア。周りの灯りを落とすと独特の輝きを放ち、雰囲気ある空間が演出できます
