FILE.132【施工事例｜横浜市 注文住宅】スキップフロアとダウンフロアで暮らしに変化をつけた家
神奈川県横浜市I様邸
敷地面積：182.15㎡（55.1坪） 延べ床面積：113.65㎡（34.38坪）
都道府県：神奈川県 市区町村：横浜市
タグ：スキップフロア,ダウンフロア,中2階,家事室,独立した脱衣スペース,2階建て,吹き抜け,中庭
奥さまが設計士ということもあり、間取りの大枠からご夫婦でじっくり検討してつくり上げたI様邸。当初からご希望だったのは、スキップフロアのある家。そのために必要な広さを求め、土地探しから当社と一緒に進めました。
LDKでは、ダウンフロアにしたリビングが空間の大きな特徴になっています。もともと奥さまが気になっていた事例の写真をご主人に見せたところ、「これはぜひやりたい」と意見が一致。リビングから一段上がったダイニングキッチン、その前には中2階のプレイルーム。同じLDKの中でも場所ごとに違った過ごし方ができます。
また玄関は、来客者が直接リビングへ入る動線と、クロークを備えた家族用の２WAYに。さらにLDK→水回り→玄関をぐるりとまわる回遊動線で家事の効率もアップ。立体的で暮らしやすく、カッコいい家が完成しました。
外観
北側角地に建つ、オリーブグリーンの塗り壁が目を引く外観。標準色にはないこだわりのカラーは、特別に調色して仕上げています
玄関
オリーブグリーンの外壁に、木製の玄関ドアがよく映えます
玄関ホール（来客者用）
来客用と家族用の出入の動線を分けた2WAY玄関。こちらは来客用で、正面のドアの向こうはリビング。採光のために設けた南側の大きな地窓のおかげで、小雨の日でも室内は十分な明るさです
玄関ホール（家族用）
家族用の出入口から撮影。右側には大きなコートクロークとシューズクロークを備えています
リビング
ダウンフロアとスキップフロアの立体的なリビング。中庭に面して大きな窓を設けることで、内と外がつながる開放的な空間になりました
リビング正面
中庭は西向きなので西日対策として、断熱・遮熱性能に優れた高性能トリプルガラス（APW431）の窓を採用
LDK
ダウンフロアのリビングから一段上がるとキッチン・ダイニング、さらに中2階には吹き抜けのプレイルームがあり、空間の一体感を楽しめるつくりになっています
ダイニングキッチン
ネイビーのアクセントクロスに、ブラックと木目をバランスよく組み合わせた、落ち着きのあるキッチン・ダイニング。正面の壁にはスタディカウンターを造作しています
キッチン
キッチン奥の開口部はパントリー、カウンター下にも豊富な収納スペースを設けて、生活感をなくした美しいキッチンスペース。通路の正面は洗面所などの水回りエリアへと続きます
洗面スペース
明るくワイドな洗面室。その先にトイレ、ランドリールームと続き、左に曲がると写真4枚目の家族用玄関へ。さらにLDKへとつながり、ぐるりと回遊できる間取りになっています
1階トイレ
ニッチに飾った花を間接照明の明かりが優しく包む、癒しのトイレ空間です
LDKと洗面スペースを結ぶ通路
左側の壁に設けた照明付きのニッチが、空間のアクセントになっています。右側の階段は中2階へと続きます
中2階
秘密基地的な中2階スペース。将来は子供たちのプレイルームとしても楽しそうです
吹き抜け
中2階は吹き抜けになっているので、高い位置に設けた窓からたっぷりと光が差し込みます
2階ホール
1階から2階に上がってすぐの広々としたホール。2階は主寝室と子供部屋があります
2階トイレ
幻想的な明かりで彩る、モダンなトイレ空間
