FILE.84【施工事例｜世田谷区 注文住宅】都心の住宅密集地なのに開放的で明るい！窓いっぱいのアーティスティックな家
東京都世田谷区M様邸
敷地面積：130.28㎡（39.41坪） 延べ床面積：127.51㎡（38.57坪）
都道府県：東京都 市区町村：世田谷区
タグ：ナチュナル,2階建て,天窓,2階リビング,アイランドキッチン,住宅密集地
都内の１ＤＫのマンションにご夫婦でお住まいだったM様。お子様を授かったことで、住み替えを考え購入した土地が、住宅密集地×旗竿地×隣地に古い擁壁があるハードルの高い敷地でした。
古い擁壁については、東京都安全条例で規制対象となるため、（ア）擁壁から一定の距離を取って家を建てるか、（イ）新たに擁壁を作るか、どちらかの工事が必要になります。最初に相談した複数のハウスメーカーは、どの会社も予算と手間のかからない（ア）の方法を提案してきたとのこと。距離を取るとその分家が狭くなるので、ビルドアートでは建物の基礎と擁壁を一体化することで安全条例をクリアし、予算内でご希望の広さを確保しました。
天窓と高窓から自然光が降り注ぐ開放的な室内には、あちこちにディスプレイ棚を造作。日本的なモノをさりげなくおしゃれに飾るご主人のセンスにもご注目ください。
2階LDK
高い天井とLDKが１つになった大空間がM様の要望。構造上リビングの真ん中に柱が必要ですが、それを格子柱のようにデザインして違和感なく配置しています
2階LDK
天井の高さを活かして高窓をたくさん取り付けることで、部屋の奥まで太陽光を届けることができます
2階LDK
ベランダに等間隔で植栽を並べて絵画のように演出
2階LDK
M様のセンスで、お気に入りの雑貨をさりげなくおしゃれにディスプレイ
2階LDK
左奥の天井には天窓。１階へ下りる階段を明るく照らします
アイランドキッチン
白で統一された清潔感あふれるキッチン
キッチンカウンター
収納力抜群のキッチンカウンター。こちらの壁にもディスプレイ用に棚を造り付けました
開放感のあるキッチン
広々としていてデザイン性の高いアイランドキッチン。二人並んで調理しても余裕です
1階の主寝室
ローベッドなのでコンパクトなお部屋でも圧迫感がありません。ベッドの高さに合わせて棚を造り付け、コンセントも配置しています
1階のゲストルーム
落ち着きのある空間でお客様をおもてなし
子ども部屋
小さくても納戸ではなく独立した居室として使用するお部屋なので、窓を設置。実は構造上、窓を確保するのに苦労しました
サニタリ―ルーム
洗面室・トイレ・バスルームを同じ空間においた、ホテルライクなサニタリールーム
2階のトイレ
手洗いカウンターの下に敢えて収納を設けないことで広さを演出しました
玄関ホール
階段上の吹き抜けからの光が、玄関の隅々までも明るく照らしてくれます
採光
リビングのどこにいても、暖かな陽が届きます
インテリア
日本的な雑貨や、お札・お守りなどの縁起物を型にとらわれることなく自由に飾っているのはご主人のセンス
